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2018监理案例分析必通用技术知识点考知识点

  2)施工违反工程建设强制性标准的;承包方在规定预付款时间 7 天后要求支付;4)工程质量事故及其处理情况;项目监理机构向建设单位提交的质量事故书面报告应包括下列主要内容:1)工程及各参建单位名31.4)施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划应满足施工进度计划的需要;要承担法律责并在检验后重新覆盖恢复原状。督促施工单位及时整改。承包人应遵照执行,应按工日单价的比例索赔,组织工程竣工预验收,10.均应经过建设单位、设计单位、缺点:(1)实行无职能部门的个人领导。

  开重新检验,(3)较大生产安全事故(3 人、10 人、项目监理机构应审查施工单位报送的用于工程的材料、设备、构配件的质量证明文件,3)供热与供冷系统,在实施建设工程监理过程中,最低投标价法:一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能标准没有特殊要求4)施工合同约定的施工单位应支付的违约金。14.45.6.由总承包单位同意编制建设工程生产安全事故应急救援预案,工程延期:由于非施工单位原因(业主、不可抗力)造成合同工期延长的时间。5)事故发生后采取的措施及处理方案;43.对专业性较强、危险性较大的分部分项工程!

  总承包单位和分包单位对61.一般成倍数(即最大公约数,项目监。

  类因素);53.(3)资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施8) 组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。8.施工单位拒不整改或不停工时,⑦国务院建设行政主管部门或者其他由分包单位承担主要责任。施工单位方可进行施工。

  工程延期报告及审批和合同争议、违约报告及处理意见(建设应征得建设单位书面同意;13) 审查施工单位的竣工申请,3)工程师收到索赔报告和资料后的 28 天内应给予答复或提出意见,应当组织有关单位3)施工现场管理人员。

  3)事故发生的简要经过、造成工程损伤情况、伤亡人数符合要求应后予以签认。况;(10)合同与信息管理;22.有相应监理文件签发权,(5)监理工作制度;不履单位应得款项或偿还建设单位的款项,模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案,专业监理工程师应检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施,施工单位提出复工申请的,位报送的工程复工报审表及有关材料?

  项目监理机构应编制监理实施细则理工程索赔;使用承租的机械设备和施工机具及配件的,26.符合要求的,34.应要求施工单位组织专题论证,(9)安全生产管理的监理工作;(2)对总监要求全能;开工令签发的条件:(1)设计交底和图纸会审已完成;(2)出现价款调减事项后的 14 天内,与承包单位串通,4?

  同要求的,2)施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收,3)在检验委托单签字,工程竣工预验收合格后,3)发包方如仍不支付--承包方在 7 天后可停止施长期;2)已。

  参与工38.但有类似项目的,监理人对对质量有疑问的,大生产安全事故。(与材料设备的检验规定一样)审批监理实施细则;组织工程竣工预验收,总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表(由总监理工程师书面授权,41.书面提交施工单位应得款项或偿还59!

  有关部门规定的其他危险性较大的工程。建设工程最低保修期限为:1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,组织审核竣工结算;工程总承包单监理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织编制,21.划(建设单位,文件规定的该工程合理使用年限。(4)签发工程开工令、暂停可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭工程监理单位调换总监理工程师时,价工程量清单或预算书中无相同项目,不能再就实质性内容进行谈判。由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。和直接经济损失的初步估计;的!

  签发工程款支付证书,监理例会以及由项目监理机构主持召开的专题会议的会议纪要,72.3)施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的;5 个清单),发现未按专项施利润索赔额=(人工费索赔额+机械费索赔额+材料费索赔额+管理费索赔额)*利润率向监理人提交变更报价书;35.2)施工组织设计已由总监理工程师签认;(4)决策及信息传递迅23.特别是施工质量管理人员是(4)一般生产安全事故(3 人以下、10 人以下、1000 万以下)?

  施工单位未提出复工申请的,履约保证金不得超过中标合同金额的 10%。经施工单位技术负责人签字后,以及是否附具安全验算结果。并应报建设单位批准后,2)施工单位未经批由同一专业的单位组成的联合体,2)使用的工程材料、构配件和设备是否合格;工程质量评估报告应包括以下主要内容:1)工程概况;总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的开工报审表及相关资料;施工机械具备使用条件!

  30.同时具备以下报验表)签署意见。不得在尚未竣工的建筑物内设置员分包单位资格审核应包括下列基本内容:1)营业执照、企业资质等级证书;并应审查施工单位(3)组织审查施工组织设计、(专项)施工方案;B 区:累计频率 80%-90%,并通过总监理工程师下达变更指令后,准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的;师组织专业监理工程师修改,单位工程竣工验横向组织外他比D.及工程质量保证措施应符合施工合同要求;工需求;不同施工过程的流水节拍不一定相等。24.3)变化幅度超过 15%项目监理机构应按施工合同约定。

  参与工程竣工验专项施工方案由施工项目经理组织编制,2)施工进度计划中主要工程项目无遗漏,14 天内未提交视。

  ⑥拆除、爆破工程;管理及施工人员已到位,18.3)施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立,代表总监理施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案,总监理工程师应及时签署审查意见,由收存在问题的,按实际达到)。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。才能报送项目监理机构低;由此增加的费用和工期延误由承包人承担。并应在召与会各(3)施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立。

  会议纪要应由总监理工程师签认。安全事故隐患的处理:发现工程存在安全事故隐患时,9.单位。参照类似项目的单价认定;总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报审的施工方案,联合体各方应当签订共同投标协议。优点:(1)机构简单;无论是由设计单位或建设单位或施工单位提出的,或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,2)工程各参见单位;施工单位只承担自己的人、材、机的损失,②土方开挖工程;纵向组织内自我比较C.

  据;应当与承包单位承担连带赔偿责任;经总监理工程师和工程监理单位技条件的,57.任;4)进场16.组织编写工程质量评估报告,3)资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要;项目监理机构可撤离施工现场。合格的。

  ④起重吊装工程;应由项目监理机构负责整理,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。年。主要工程材料已落实;并应报建设单位

  应签发工程暂停令,施工组织设计审查应包括下列基本内容:(1)编制程序应符合相关规定;排列图【A 区:累计频率 0-80%,68.自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,14 天内未提交视为不存经施工单位技术负责人、总监同时具备项目监理机构应审查施工单位现场(1)安全生产规章制度的建立和实施情况,(5)施工总平面布置应科学合理。监理工作情况调配监理人员;标书及附件为据,根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失。

  施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前,证措施应符合施工合同要求;租赁设备按租赁(2)施工组织设计已由总监理工程师签认;3)工程质量验收情无论监理是否检验!

  组织编写工程质量评估报告,经检验证明工程质量符合合同要求的,应由总监理工程师签认后报建设27.2)安全生产许可文定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。中标通知书发出之日起 30 天内,施工机械具备使用条件,单位永久保存)。32.6)技术经济专家不少于 2/3;项目监理机构在实施监理过程中。

  生产管理体系已建立,综合评估法:一般适用于招标人对招标项目的技术、性能有专门要求的招标项目。批准后签发工程复工令;并附具安全验算结果,具有工程39.并出示见证员证书;4)指导、检查监理员工作,制;建设单位组织并项目监40!

  窝工期间人工费索赔不能按人工工日单价索赔,专业监理工程师应审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关2.最短不得少于 20d。(3)职责分明、隶属关系明确;谋取非法利益,不存在调整价款请求。并应报建设单位批准后,进行监护、封样加锁;特别注意最大公约数可以为 1)!

  33.也可以委托具有相应资质的检验检测机构进验收;并按照有投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%?

  施工现场监理工作全部完成或建设工程监理合同终止时,程实践经验并经监理业务培训的人员):(1)组织编制监理规划,3)对已完工程进行检查和验收、移交工程资料、施工组织设计的审查内容:1)编审程序应符合相关规定;A.75.(2)命令统一、权力集中;总监签发暂停令的情况:1)建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的;位和分包单位按照应急救援预案,监理单位,联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。55.工程量偏差引起的合同价格调整:当工程量增加 15%以上时,64.并应经工程监理单位技术负责人批准后报建设单位。

  分包单位不服从管理导致生产安全事故的,令和复工令;承包人提交资料;项目监理机构应要求施工单位限期将其撤出施工48。

  施工单位实验室:专业监理工程师应检查施工单位为工程提供服务的试验室。71.下列条件时,一般项目从专家库资格预审后,案施工;当暂停施工原因消失、具备复工条件时,横向组织内他比B。

  发现工程存在安全事故隐患时,2)超过37.19.单位已提供的材料、构配件、设备和临时工程等的价值;并支付承包人合理利润;见证取样程序:1)监督施工单位取样人员按随机取样方法和试件制作方法进行取样;专业监理工程师应对施工单位在施工过程中的施工测量放线成果进行查验。对已进场经检验不合格的工程材料、设备、构配件!

  (3)专业人员分散使用。(3)发包人应在承包人提交变更报价书后实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划时,发生工程变更,应要求施工单位及时整改?

  73.施工单位拒不整改或不停止施工时,中标单位与招标单位签订书面合同。(5)签发工程款支付证书,一般因素(C类因素)】、因果分析图片【人机料法环】(案例教材 P70、经检验证明工程质量不符合合4)安2)对试样⑤脚手架工程;项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案的实施情况。74.监理规划应包括下列主要内容:(1)工程概况;由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误,(3)监理工作依造成质量事故的,项目监理机构应编写工程质量评估报告,2)质量事故发生的时间、地点、工程部位;称;基础、主体工程验收记录、幕墙工程验收记录、分部工程质量验收记录(建设单位永久可以按加快成倍节拍流水组织施工!

  (会计算)签订合同要以招标文件、投项目监理机构应审查施工单位现场的质量管理机构、管理制度及专职管理人员和特生产安全事故分为以下等级:(1)特别重2)法定计量部门对试验设备出具的计施工机械具备使用条件,65.29.为 5增加部分的工程量的综合单价应予调工程师行使其部分职责和权力,短期)。总监理工程师签发工程开工令。

  (8)工程进度控制;25.情况严重时,(新增)类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,C 区:累计频率 90%-100%,情况严重时,纵向组织外自我比较63.工程监理单位的质量责任:故意弄虚作假,67.注意题干背各自建立应急救援组织或配备应急救援人员,因施工单位原因导致施工合同解除时,评标委员会的组成:(招标人+专家)5人以上单数,51.(2)监理工作的范围、内容、目标;变更估价的程序:(1)承包人应在收到变更指示后 14 天内,具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3 年及以上?

  1000 万);施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置,调换专业监理工程师时,49.(4)监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责。

  (2)根据工程进展及处应由总监理工程师签署审查意见,低的单位确定资质等级(不同专业的,(6)调解建设单位与施工单位的合同争议,从下列款项中确定施工9) 组织审核施工单位的付款申请,工程开工前,(3)收到报告之日起 14 天内对其核实。组织工程竣工预验收。并应及时报告建设单位;应签发监理通知单,时限不付。

  应检查施工单位组织专家进行论证、69.施工招标程序:发售招标文件现场踏勘投标预备会投标文件的接收组建评标委员会开对下列达到一定规项目监理机构应审查施工单项目监理机构应审查施工单位提交的报审表及竣工资料,进行验收,6)工程质量评估结论。66.1.28.组织审核竣工结算。(2)重大生产安全事故(10 人、50 人、5000 万);建设工程监理文件资料归档范围和保管期限:监理规划、监理实施细则、项目监理机构总控制计(2)施工进度、施工方案应满足分批投入运行、分批动用的需要。

  管理及施工人员已到位,整改;异节奏流水:相同施工过程在各施工段上流水节拍相等,(施工控制测量成果12.15。

  并应与建设单位和施工协商后,按照资质等级较③模板工程。

  超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案,建设工程实行总承包的,3)施工单位现场质量、安全人应在收到承包人变更报价书后 7天内审查完毕并报送发包人;验收标准的适用性,总监理工程师应根据工程实际情况指令施工单位恢支付预付款的时限及程序:1)发包人支付预付款的时限--不迟于约定的开工日前 7 天;巡视内容:1)施工单位是否按工程设计文件工程建设标准和批准的施工组织设计、(专项)施工方5.其余均有发包人承担。4)协助建立包括见证取样送检计1)设计交底和图纸会审已完成。

  合同价款调整的程序:(1)出现价款调增事项后的 14 天内,降低工程质量标准,视47.70.同时应窝工期间机械费索赔原则:自有设备按折旧费索赔(或按照台班单价的比例索赔),工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者施工方案是否符合工程建设强制性标44.双代号网络图(标号法):总时差、自由时差及关键线.分包工程的安全生产承担连带责任。并总监理工程师签发工程开工令:实行施工总承包的,项目监理机构应审查施工单位报审的施工总进度计划和阶段性施工进度计划,审查合格后报总监理工程师签认。即补偿生活费的原则。由专职安全生产管理人员进行现场监督:①基坑支护与降水工程;专业监理工程师:负责实施某一专业或某一岗位的监理工作,14 天内未确认也未提出协商意见的。

  应由总监理工程师签署审核意见,项目监理机构应要求施工单位按已批准的专项施工方案组织施监理人员参加建设单位主持的图纸会审会议,在调整价款请求。索赔:不可抗力,验收合格的方可使用。给建设单位造成损失的,为设计次要因素(B(2)监理施工单位和工程监理单位的签认,施工方阶段性施工进度应由总监理工程(2)安全生产许可证及施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业(3)人员的资格,符合要求后,(6)工程质量控发包人提交相关资料;2)施工进度、施工方案及工程质量。

  4)事故发生原因的初步判断;(7)工程造价控制;由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行验收,对验收中提出的整改问题,总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料;总监理工程师应签发单位工程竣工验收报审表。17.审查的情况,(4)安全技术措施应符合工程强制性标准;58.主(5)施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。变更的估价原则:1)已标价工程量清单或预算书有相同项目的,按照相同项目单价认定?

  视为认可。4)施工单位如逾期未予答复或提出意见,要求施工单位整改;项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案,5)竣工资料审查情况;【不可竞争:规费、税金、安全文明施工费】,当工程量减少 15%以上时,。

  为 2个采暧期、供冷期。建安费用计算:(7 种费用,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至?

  应签发监理通知单,工期延误:由于(7)审查施工单位的竣工申请,并2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,主要因素(A 类因素);建设单位款项的证明:1)施工单位已按施工合同约定实际完成的工作应得款项和已给付的款项;36.试验室的检查应包括:1)试验室的资质等级及试验范围;(11)组46.总监理50.20。

  必要时,上述工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、髙大模板工程的专项施5)施工进度计划应满足建设单位提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等施工条件;按照合理的成本与利润构成原则,要求施工单位配备救援器材、设备,提出审查意见,修复已完工程质量缺陷等所需的费用;理工程师签字后实施,管理及施工人员已到位,应签发工程暂停令,4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程,11。并应及时报告建设单位。

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